杨伟民谈“高房价”问题：很多人被高房价挤压
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更新时间：2021-07-02 04:05:23 •
中国经济50人论坛学术委员会成员、十三届全国政协常委、经济委员会副主任杨伟民在“长安讲坛”上表示，城镇现在近9亿人口中，绝大多数人还没有达到边际消费倾向递减的收入状态。城市居民消费率下降，是因为很多人被高房价、高房贷所挤压。
为什么城镇居民消费率和农村居民消费率的变动方向不一样呢？是不是凯恩斯所说的，因为城市居民收入高，所以边际消费倾向递减了呢？杨伟民认为，城镇现在近9亿人口中，绝大多数人还没有达到边际消费倾向递减的收入状态。
杨伟民认为是因为很多人被高房价、高房贷所挤压。北京和上海的居民消费率下降幅度是全国城镇平均水平的2倍，下降了6到7个百分点。因为这两个城市的房价更高，房贷压力更大，房贷占每个月可支配收入中的比重更高。
杨伟民表示，从城乡居民不同的消费结构可以看出来一些问题。城乡居民消费占比最多的都是房地产，我国14亿人口最终消费支出中流向房地产的最多，占到了12%以上。城镇居民对餐饮的消费居第二位，占6%，再往后是教育、医疗卫生、居民服务、保险、金融服务等。农村居民消费第二位的是，占6.6%，之后是教育、医疗卫生等等。与城镇居民相比，农村居民对农产品、对肉类产品、畜牧产品、其他食品主要是方便食品的消费占比高，还处于以吃为主的阶段，对批发零售商品的消费多，说明农村的物流不如城镇发达。
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责任编辑：刘万里 SF014
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